Grundstück kaufen in Fundão, Portugal

Kann man in Fundão bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 87 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Florestal — 55 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)8.285 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 62 %
• Natura-2000-Gebiete1.038 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 90 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)532 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 26 %
• Gewässer und Uferzonen4.518 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 15 %
• Stromleitungskorridore261 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 24 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Fundão →

Grundstückskauf in Fundão als Ausländer

Für den Kauf von Land in Fundão gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.