Grundstück kaufen in Coruche, Portugal

Kann man in Coruche bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 61 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Florestal — 40 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)4.394 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 36 %
• Überschwemmungsgebiete512 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 84 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)2.091 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 32 %
• Gewässer und Uferzonen2.156 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 6 %
• Stromleitungskorridore51 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 4 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Coruche →

Grundstückskauf in Coruche als Ausländer

Für den Kauf von Land in Coruche gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.