Terreno para venda em Oliveira de Azeméis, Portugal — 70 000 €

Sobre este terreno

Terreno para Construção em Ossela (Oliveira de Azeméis) Terreno urbano para construção, com 2770 m², localizado em Ossela, numa zona residencial consolidada e procurada pela tranquilidade, proximidade às principais vias de acesso e excelente exposição solar. ? Localização e Enquadramento Situado na envolvente de Oliveira de Azeméis, o terreno encontra‑se numa área de moradias, com boa integração paisagística e vistas abertas a poente. A posição geográfica permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região: • Oliveira de Azeméis – 8 min • São João da Madeira – 15 min • Santa Maria da Feira – 20 min • Ovar – 22 min • Albergaria‑a‑Velha – 18 min • Aveiro – 30 min ? Principais Vias de Acesso A localização oferece excelente mobilidade, com ligação imediata a: • EN 327 – 3 min • A32 – 10 min • A1 (nó de Estarreja / Feira) – 15–20 min • IC2 – 12 min Esta rede viária permite deslocações rápidas para Porto, Aveiro, Coimbra e todo o eixo litoral. ? Topografia e Potencial Construtivo O terreno apresenta inclinação a poente, uma característica altamente valorizada para quem procura: • Moradia térrea ou moradia de dois pisos com cave semi‑enterrada • Projeto contemporâneo com grandes envidraçados virados a poente • Aproveitamento da luz natural ao longo da tarde • Criação de terraços panorâmicos, piscina com vista e zonas de lazer elevadas • Implantação que favoreça eficiência energética passiva A inclinação permite ainda soluções arquitetónicas diferenciadas, como: • Garagem ao nível inferior, com acesso direto à via • Área social no piso superior, com vista aberta sobre o vale • Piscina e deck em plataforma intermédia, protegidos do vento e com total privacidade ? Zona de Construção de Moradias O terreno encontra‑se inserido em área predominantemente residencial, com moradias recentes e ambiente familiar, garantindo: • Valorização futura • Segurança • Baixa densidade construtiva • Ruído reduzido • Excelente enquadramento para quem procura qualidade de vida ? Ideal para Quem Procura • Construir moradia personalizada com vista poente • Privacidade e tranquilidade • Proximidade às principais cidades da região • Bons acessos para deslocações diárias • Terreno amplo para jardim, piscina, anexos ou horta ? Contacto Venha conhecer o local de sonho para a sua nova casa…. Terreno para venda ;ID RE/MAX: 122041426-9