Terreno para venda em Vale de Cambra, Portugal — 35 000 €

Sobre este terreno

Este terreno está localizado no gaveto da Rua da Oliveira (com 45m de frente) com a Travessa da Oliveira (com 30m de frente), em Roge, distando poucos metros do centro da freguesia e do seu Património Edificado classificado. O terreno encontra-se parcialmente em solo urbanizável (aproximadamente 200m2) - Área Urbanizada Tipo III (PDM) - estando a restante área integrada em Reserva Agrícola Nacional(RAN). Composto por 3 leiras de terreno com ligeiro declive, possuiu relativo bom acesso e excecional exposição solar. Esta propriedade com panorâmica sobre a Serra da Freita e vista sobre a Barragem Eng. Duarte Pacheco é ideal para desenvolvimento de um pequeno Empreendimento Turístico no Espaço Rural (TER), ou Turismo Habitação, ou criação de Instalações de recreio e lazer complementares à atividade agrícola e ao espaço rural, como por exemplo estruturas de Birdwatching, dada a diversidade da fauna desta zona. NA PROXIMIDADE: - confronta a sul com o Percurso Pedestre PR4 - A 200m Igreja de S. Salvador e Cruzeiro de Rôge, monumento nacional classificado (PII); - A 300m Centro Cívico de Rôge; - A 300m Junta de Freguesia de Rôge; - A 600m Jardim de Infância de Rôge; - A 850m Barragem Duarte Pacheco; - A 2km Macieira de Cambra; - A 4km Aldeia do Trebilhadouro, Gravuras Rupestres; - A 5km Vale de Cambra; - A 14km Serra da Freita; - A 20km Arouca. Regime Jurídico da RAN Decreto-Lei n.º 199/2015, de 16 de setembro Portaria n.º 162/2011, de 18 de abril, e Declaração de Retificação n.º 15/2011, de 23 de maio Sujeito a parecer vinculativo de ERRAN Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.