Terreno para venda em Guimarães, Portugal — 189 496 €

Sobre este terreno

O imóvel em avaliação, denominado " Quinta de S. Pedro ", encontra-se inscrito na matriz predial rústica sob o artigo nº 28 e na matriz predial urbana sob o artigo nº 98. A conservatória integra ainda um 3º artigo (artigo rústico nº 23), que não está contemplado nesta venda. Este imóvel localiza-se na Quinta de S. Pedro, na União de Freguesias de Tabuado e São Faustino. Trata-se de um território rústico de cultura arvense, e de um prédio em propriedade total afeto a habitação. Este terreno, apresenta uma geometria irregular e com um declive acentuado. Encontra-se ao momento, coberto por vegetação e por árvores florestais de grande porte. No terreno, está ainda implantada uma habitação em pedra, atualmente em estado de ruína. O limite este do terreno, confronta com a Rua 25 de abril, enquanto os restantes limites confrontam com terrenos livres. O acesso ao interior da quinta, é efectuado pela Rua 25 de Abril, através de um portão de ferro. A envolvente, caracteriza-se pela predominância de moradias unifamiliares e terrenos livres (agrícolas e florestais), verificando-se ainda a existência de alguns espaços destinados a comércio e serviços. No que diz respeito aos transportes públicos, verifica-se a existência de uma linha de autocarros. Relativamente aos acessos rodoviários, o imóvel beneficia de uma ligação fácil e rápida à autoestrada A7 e à Estrada Nacional 105. A zona envolvente, está dotada das seguintes infraestruturas: • rede de abastecimento de água, • rede de saneamento, • rede de águas pluviais, • telecomunicações, • electricidade • rede de esgotos. Na elaboração da proposta de venda deste imóvel, foram analisados os documentos de gestão territorial em vigor. De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como " Solo Rural - Espaços de Uso Múltiplo e Agrícola ", o que nos indica que o terreno não possui capacidade construtiva ;ID RE/MAX: 124321363-24