Terreno para venda em Fundão, Portugal — 47 000 €

Sobre este terreno

EN: Rustic land plot comprising a total area of 850m2 located in a quiet, traditional countryside setting in Valverde, within the municipality of Fundão. The property benefits from an official urban planning designation under the Fundão Municipal Master Plan (PDM), specifically governed by Articles 76, 77, and 78, which integrates the land into Type III Residential Spaces. This framework grants clear building feasibility for permanent housing or compatible developments, aligned with the Execution Unit UE9 criteria for the Valverde parish, permitting up to 350m2 of gross construction area and a 250m2 useful living footprint. The physical landscape consists entirely of arable land primarily populated by an established, mature olive grove, offering an authentic rural environment suitable for hobby farming or a small homestead project. Infrastructure readiness is exceptional, with direct public water networks and electricity grids positioned immediately alongside the bordering access path, minimizing connection costs for future development. It balances total countryside peace with simple proximity to essential everyday regional services. For more information or to arrange a viewing, simply use the contact form to get in touch with the seller – they will be delighted to show you around the property. PT: Terreno rústico com uma área total de 850m2, localizado numa zona rural calma e envolvente em Valverde, no concelho do Fundão. A propriedade beneficia de um enquadramento urbanístico oficial ao abrigo do Plano Diretor Municipal (PDM) do Fundão, especificamente regulado pelos Artigos 76.º, 77.º e 78.º, que insere o lote em Espaços Habitacionais de Tipo III. Este parâmetro confere viabilidade clara para construção de habitação própria ou projetos compatíveis, estando associado à Unidade de Execução UE9 de Valverde, permitindo até 350m2 de área bruta de construção e 250m2 de área útil. O terreno é composto por cultura arvense com predominância de um olival já estabelecido e produtivo, apresentando um ambiente natural ideal para exploração agrícola à pequena escala ou manutenção de uma quinta autossuficiente. Ao nível das infraestruturas, o imóvel dispõe de eletricidade e água da rede pública localizadas imediatamente junto ao caminho de acesso, facilitando os custos de ligação para desenvolvimentos futuros. Combina a tranquilidade do campo com a proximidade prática aos serviços essenciais da região. Para mais informações ou para marcar uma visita, basta usar o formulário de contacto para entrar em contacto com o vendedor – terá todo o gosto em mostrar-lhe a propriedade.