Terreno para venda em Pampilhosa da Serra, Portugal — 175 000 €

Sobre este terreno

Um refúgio com alma, onde a natureza dita o tempo. Imagine acordar com o som da água a correr, rodeado de floresta, árvores de fruto e silêncio. Imagine ter mais de 18 hectares só seus, num lugar onde a natureza ainda marca o ritmo dos dias. É neste cenário de extraordinária tranquilidade, próximo de uma típica aldeia da região da Pampilhosa da Serra, que encontramos esta propriedade com uma dimensão e um potencial verdadeiramente especiais. Um lugar resguardado, fértil e abundante em recursos naturais, ideal para quem procura muito mais do que um simples terreno: procura um projeto de vida, um investimento no território ou um espaço onde possa concretizar um sonho. A propriedade estende-se por uma vasta área de natureza, onde se destacam vários pontos de água e um ribeiro que atravessa o terreno, proporcionando uma presença constante e rara numa propriedade desta dimensão. A existência de água, aliada às características férteis do solo, cria condições particularmente interessantes para projetos agrícolas, florestais ou de produção sustentável, dependendo naturalmente do projeto e do respetivo enquadramento legal. Uma parte significativa da propriedade encontra-se ocupada por uma extensa área de eucaliptos jovens, em bom desenvolvimento, existindo atualmente uma área já em condições para corte, representando um recurso florestal de interesse para quem procura uma propriedade com potencial produtivo. Para além da área florestal, a propriedade apresenta uma interessante diversidade de espécies e árvores de fruto, contribuindo para a riqueza, biodiversidade e beleza natural de todo o espaço. No interior da propriedade existem construções em ruína, vestígios de uma ocupação anterior e testemunhos da história deste lugar. Estas construções não se encontram registadas como habitação, pelo que qualquer eventual reconstrução, alteração ou nova utilização deverá ser previamente enquadrada e licenciada junto das entidades competentes. Para quem procura um projeto, contudo, estas ruínas podem representar o ponto de partida para algo verdadeiramente especial: uma reconstrução rural, um retiro privado, um projeto ligado à natureza, uma exploração agrícola ou outro conceito que venha a ser legalmente viável. O acesso é feito por caminho em terra batida, reforçando ainda mais a sensação de isolamento, privacidade e exclusividade que caracteriza esta propriedade. Aqui, não há o ruído da cidade. Há floresta, água, terra, céu aberto e tempo para respirar. Com mais de 18 hectares, água, terreno fértil, área florestal, árvores de fruto e construções existentes, esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para projetos agrícolas e de agricultura sustentável, permacultura e projetos ligados à terra, exploração florestal, turismo de natureza, eco turismo e sustentabilidade, retiro privado ou espaço de contemplação, reconstrução de estruturas existentes, mediante viabilidade e enquadramento legal, ou simplesmente como investimento a médio e longo prazo no interior de Portugal. A envolvente natural da Pampilhosa da Serra, conhecida pela sua paisagem montanhosa, rios, praias fluviais, percursos pedestres e forte ligação à natureza, acrescenta ainda maior interesse a esta localização. E, apesar da sensação de isolamento, a propriedade encontra-se próxima de uma aldeia, onde poderá encontrar os serviços e comércio essenciais, mantendo uma ligação próxima à comunidade local e às tradições genuínas do interior português. Há propriedades que se compram. E há lugares que se sentem. Este é um daqueles lugares onde a dimensão da terra, a presença da água, a floresta, a fertilidade do solo e o silêncio criam uma atmosfera difícil de encontrar atualmente. Mais de 18 hectares para imaginar, preservar, transformar e construir um novo capítulo. Um refúgio para quem procura privacidade. Uma oportunidade para quem procura investimento. Um espaço para quem sonha com uma vida mais próxima da natureza. Venha conhecer este lugar. Caminhe pela propriedade, ouça o ribeiro, sinta a terra e descubra por si o potencial que aqui existe. Talvez o próximo capítulo da sua história comece aqui. NOTA 1: As áreas dos imóveis acima mencionadas são as constantes das respetivas cadernetas prediais/registos prediais. NOTA 2: A eventual reconstrução, alteração, edificação ou desenvolvimento de qualquer projeto encontra-se sujeita à legislação aplicável, às condições urbanísticas e às autorizações/licenciamentos das entidades competentes.