Terreno para venda em Montemor-o-Novo, Portugal — 1 500 000 €

Terreno de 21 395 m² · 70 €/m²

Localização: Montemor-o-Novo, distrito de Évora, Portugal
Área do terreno: 21 395 m²
Preço: 1 500 000 €
Preço por m²: 70 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 496 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoEste magnífico terreno com 21.395 m² destaca‑se pela sua dimensão, localização, classificação urbanística e projeto de loteamento existente, constituindo uma das oportunidades mais sólidas e diferenciadoras para investidores que procuram retorno garantido, expansão urbana e desenvolvimento residencial de escala. Situado numa zona tranquila, com excelente exposição solar e acesso direto pela N114, o terreno encontra‑se a: 10 min de Montemor‑o‑Novo 20 min de Évora 1 hora de Lisboa 6 km da Portagem da A6 (saída Norte para Évora) Uma localização que combina ambiente rural, proximidade urbana e acessos estruturantes — fatores decisivos para projetos residenciais contemporâneos. Potencial Urbanístico O terreno pode ser integrado no núcleo urbano de Santa Sofia, com categoria de Espaço Urbanizável, de acordo com o PDM. Este enquadramento permite desenvolvimento imediato ou faseado, com forte segurança urbanística. Projeto de Loteamento (existente) 52 lotes Frentes médias entre 6,5 m e 6,7 m Implantação ideal para moradias unifamiliares Conceito pensado para criar um empreendimento harmonioso, com vistas naturais e elevada qualidade de vida Um projeto com escala, coerência e forte atratividade para famílias, investidores e promotores imobiliários. Envolvente & Identidade Santa Sofia é uma aldeia rural discreta, mas rica em tradição e património: Igreja paroquial Lavadouros públicos recentemente requalificados Comunidade tranquila e ambiente autêntico Um cenário perfeito para quem procura desenvolver um projeto residencial com caráter, qualidade de vida e integração paisagística. Síntese Estratégica Este terreno representa uma oportunidade cirúrgica para investidores que valorizam: Localização estratégica Potencial urbanístico real Projeto em fase de submissão Retorno garantido Expansão residencial com procura crescente Um ativo com escala, visão e capacidade de transformação — ideal para quem pretende liderar o próximo grande desenvolvimento residencial do concelho de Montemor‑o‑Novo.