Terreno para venda em Portel, Portugal — 85 000 €

Sobre este terreno

Apresentamos uma exclusiva quintinha situada em frente à deslumbrante Barragem de Oriola, um verdadeiro paraíso para quem procura tranquilidade, natureza e uma localização privilegiada. Esta propriedade conta com um armazém de aproximadamente 100 m², com um pé-direito de 4 metros, que constitui uma mais-valia da propriedade, proporcionando um espaço amplo e versátil para apoio às atividades e utilização do terreno, sendo a sua utilização sujeita ao respetivo licenciamento, nos termos legalmente aplicáveis. Com uma área total de 9.750 m² (aproximadamente 1 hectare), a aquisição refere-se a 5/6 da propriedade, atualmente em regime de copropriedade. Importa ainda destacar que o processo de destaque da parcela foi aprovado pela Câmara Municipal de Portel, encontrando-se atualmente em processo administrativo para conclusão do respetivo destaque. Relativamente à área urbanizável existente na propriedade, será necessário proceder ao respetivo loteamento, mediante o cumprimento dos procedimentos legais e administrativos aplicáveis. Características únicas: Paisagem Natural Envolvente – O terreno está rodeado por oliveiras e árvores de fruto, criando um ambiente sereno e sustentável. Localização Privilegiada – Situada em frente à Barragem de Oriola e a poucos metros da praia fluvial de Oriola, perfeita para momentos de lazer e contacto com a natureza. Armazém Existente – Cerca de 100 m² de área e 4 metros de pé-direito, constituindo uma importante mais-valia da propriedade, estando a sua utilização sujeita ao respetivo licenciamento, nos termos legalmente aplicáveis. Área Urbanizável – A propriedade integra uma área urbanizável, sendo necessário proceder ao respetivo loteamento, de acordo com os procedimentos e requisitos legalmente aplicáveis. Processo de Destaque Aprovado – O processo de destaque foi aprovado pela Câmara Municipal de Portel, encontrando-se atualmente em tramitação administrativa para a sua conclusão. Infraestruturas Essenciais – A propriedade já dispõe de água canalizada e, para a eletricidade, a ligação pode ser feita mediante pedido de baixada. Proximidade de Serviços – Situada numa zona de fácil acesso, com boa localização relativamente à aldeia e boas ligações rodoviárias para as principais localidades da região. Oportunidade Imperdível! Se procura um refúgio na natureza, num local tranquilo e com uma localização privilegiada junto à Barragem de Oriola, esta quintinha apresenta características únicas, aliando uma envolvente natural de grande beleza à existência de um armazém e de uma área urbanizável, cujo eventual desenvolvimento ficará sujeito ao respetivo processo de loteamento e às aprovações legalmente exigidas. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos através do telefone ou email.