Terreno para venda em Pombal, Portugal — 57 000 €

Terreno de 760 m² · 75 €/m²

Localização: Pombal, Portugal
Área do terreno: 760 m²
Preço: 57 000 €
Preço por m²: 75 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 112 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno inserido em solo urbano, com anexo T1 pronto a habitar, poço e árvores de fruto, localizado em Vila pouca, numa zona tranquila, a poucos minutos de Pombal. Esta propriedade distingue-se pela conjugação de potencial construtivo com uma construção já existente, permitindo uma utilização imediata e, simultaneamente, a possibilidade de desenvolver um futuro projeto, de acordo com as regras urbanísticas aplicáveis. A propriedade encontra-se inserida em Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade, de acordo com o PDM de Pombal, constituindo uma solução interessante tanto para habitação como para investimento. O anexo T1 pronto a habitar. No terreno existe um anexo T1 em condições de utilização, não licenciado, composto por: -Quarto; -Cozinha; -Casa de banho. A existência desta construção permite usufruir do imóvel desde já, sendo uma mais-valia diferenciadora face a um terreno convencional. Características do terreno O terreno é totalmente plano, apresenta boa exposição solar e dispõe de um espaço exterior com diversas árvores de fruto em produção. Conta ainda com: -Poço; -Anexo com 32 m²; -Árvores de fruto; -Espaço exterior amplo; -Bons acessos; Potencial construtivo -Segundo o PDM de Pombal, o terreno encontra-se classificado como: -Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade -Com os seguintes parâmetros urbanísticos indicativos: -Índice de ocupação: 40% -Índice de utilização: 60% Localizado numa zona tranquila, com ambiente rural e bons acessos, beneficia da proximidade a vários serviços e localidades: -São Simão de Litém – aproximadamente 2 km; -Vermoil – aproximadamente 3,5 km; -Pombal – aproximadamente 12 km. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade e qualidade de vida do meio rural com a proximidade dos serviços, comércio e principais acessos rodoviários. Uma solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com utilização imediata e potencial para um projeto futuro. Marque a sua visita com a ARGILIPE. A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceria com especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.