Terreno para venda em Mafra, Portugal — 180 000 €

Terreno de 386 m² · 466 €/m²

Localização: Mafra, Portugal
Área do terreno: 386 m²
Preço: 180 000 €
Preço por m²: 466 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 75 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Lote para moradia T4 com vista panorâmica – Seixal, Ericeira Lote de terreno para construção, com 386,97 m², situado no Seixal, a poucos minutos do centro da Ericeira, numa zona residencial tranquila e com uma ampla vista sobre o campo e o mar no horizonte. Resultante de uma alteração ao loteamento aprovada pela Câmara Municipal de Mafra em 2026, o lote encontra-se autonomizado no Registo Predial e destina-se à construção de uma moradia unifamiliar de tipologia máxima T4. De acordo com os parâmetros urbanísticos aprovados, permite: • 1 moradia unifamiliar; • Tipologia máxima T4; • 2 pisos acima da cota de soleira; • 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a garagem e arrecadação; • Área de implantação até 140 m²; • 145,60 m² de construção habitacional acima da cota de soleira; • Cave até 140 m²; • Anexo destinado a garagem, com 30 m²; • Capacidade total de construção até 315,60 m², incluindo cave e anexo; • 2 lugares de estacionamento no interior; • Possibilidade de construção de piscina e sótão, sujeita ao desenvolvimento do projeto e à respetiva aprovação municipal. A configuração e o desnível natural do terreno permitem desenvolver uma solução arquitetónica contemporânea, aproveitando a cave para garagem, arrecadação e áreas técnicas e reservando os pisos superiores e os espaços exteriores para beneficiar da excelente luminosidade e da vista panorâmica. O lote encontra-se numa posição elevada e desafogada, em contacto com uma envolvente rural e com visibilidade de mar no horizonte. Uma característica especialmente valorizadora para a criação de terraços, varandas, jardim ou zona de piscina orientados para a paisagem. Localização com bons acessos à Ericeira, à EN116 e à A21, permitindo uma ligação rápida a Mafra e a Lisboa. Nas proximidades encontram-se comércio, serviços, escolas, praias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia familiar personalizada numa das zonas com maior procura do concelho de Mafra, combinando proximidade à Ericeira, tranquilidade, acessibilidade e uma vista privilegiada. As futuras obras de edificação deverão contemplar as obras de urbanização e as extensões de infraestruturas previstas no aditamento ao loteamento. A informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação urbanística aprovada nem a confirmação do projeto pretendido junto da Câmara Municipal de Mafra. Contacte-me para conhecer o local e consultar a documentação disponível. ;ID RE/MAX: 125871049-130