Terreno para venda em Nisa, Portugal — 185 000 €

Terreno de 255 000 m² · 1 €/m²

Localização: Nisa, distrito de Portalegre, Portugal
Área do terreno: 255 000 m²
Preço: 185 000 €
Preço por m²: 1 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 216 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN) e Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Propriedade rústica com 25,5 hectares em Montalvão, Nisa Propriedade rústica com cerca de 25,5 hectares contínuos, localizada em Montalvão, concelho de Nisa, numa zona tranquila, de grande beleza natural e próxima da fronteira com Espanha. O terreno apresenta diferentes características ao longo da propriedade, combinando áreas de cultura arvense, olival tradicional, mato natural, zonas mais planas e outras mais elevadas, com vistas amplas sobre a paisagem envolvente. A propriedade dispõe de vários elementos que aumentam o seu interesse e versatilidade: - Ruína tradicional em pedra com cerca de 25 m² - Poço partilhado - Ribeira sazonal numa das extremidades da propriedade - Charca de lama natural - Olival tradicional disperso - Muros tradicionais em pedra em parte dos limites - Grande privacidade e contacto direto com a natureza - Presença regular de fauna selvagem, nomeadamente veados e javalis O acesso é feito por estrada alcatroada até próximo da propriedade, sendo os últimos cerca de 2 km efetuados por caminho rural, normalmente acessível a veículos ligeiros, mas melhor com um todo-o-terreno. A propriedade encontra-se numa localização que permite combinar isolamento e natureza com proximidade a povoações e serviços da região, estando a aproximadamente: - 15 minutos de Salavessa - 20 minutos de Nisa - cerca de 2 km do rio Tejo - curta distância da fronteira com Espanha Atualmente, a propriedade não dispõe de ligação à rede elétrica nem à rede pública de água, permitindo, no entanto, considerar soluções autónomas adequadas ao tipo de utilização pretendida. Pela sua dimensão, configuração e características naturais, poderá ser adequada para diferentes utilizações, nomeadamente exploração agrícola, propriedade de lazer, projeto ligado à natureza, turismo rural ou soluções off-grid, sempre dependentes do enquadramento legal e das autorizações aplicáveis. A existência de uma construção tradicional em pedra, água no terreno e uma área contínua de 25,5 hectares torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço, privacidade e um projeto rural no Alto Alentejo. A localização poderá ainda beneficiar da futura melhoria das ligações rodoviárias entre esta zona do concelho de Nisa e Espanha. Venda direta pelo proprietário. Visitas mediante marcação.