Terreno para venda em Amarante, Portugal — 160 000 €

Sobre este terreno

QUER INVESTIR? ️ Terreno para construção multifamiliar (Freixo de Cima | Alto da Lixa) TERRENO com 1.797, 52 m², localizado a menos de 500 metros do centro da Lixa, numa zona residencial com bons acessos e reduzida oferta de habitação nova. Parâmetros urbanísticos: ▪️ Área do terreno: 1.797, 52 m² ▪️ Índice de utilização/construção: 0,75 ▪️ Índice de impermeabilização: 60% ▪️ Área máxima de construção fechada: 1.348, 14 m² ▪️ Altura máxima da fachada/cércea: 11 metros ▪️ Possibilidade de piso recuado ▪️ Possibilidade de estacionamento em cave ▪️ Varandas e áreas abertas potencialmente não contabilizadas na área de construção, nos termos regulamentares aplicáveis ESTUDO PRELIMINAR aponta para a possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento composto por: ▪️ 9 apartamentos T1 ▪️ 6 apartamentos T2 ▪️ 1 penthouse em piso recuado ▪️ Estacionamento privativo em cave ▪️ Varandas e espaços exteriores A configuração poderá ser desenvolvida através de um edifício tradicional de três pisos ou de uma solução escalonada, acompanhando a topografia natural do terreno. Excelente oportunidade para promotores e investidores, numa localização próxima do centro da Lixa e com elevado potencial de valorização. Documentação, levantamento topográfico e estudo preliminar disponíveis mediante contacto. Informação urbanística e solução habitacional sujeitas à elaboração de projeto e à aprovação das entidades competentes.