Terreno para venda em Gondomar, Portugal — 124 000 €

Sobre este terreno

Identificação do imóvel: ZMPT548047 Se procura um terreno com área para construção, em Pedrouços, Maia, esta pode ser a sua oportunidade! Terreno urbano localizado na Rua D. Afonso Henriques, 1039 em Pedrouços, Maia, com as seguintes características: • Área total: 190m2 • Confrontações: a Norte e Oeste com a Rua General Humberto Delgado, a Este com a Av. D. Afonso Henriques • Localizado em área residencial de alta densidade • Terreno destinado a construção urbana, habitação. Dispõe de infra-estruturas básicas • Capacidade para construção de habitação HC2 (habitação colectiva) segundo o Regulamento Municipal (P.D.M. - C.M. Maia) em vigor De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em área de "Habitação Colectiva (HC2)", sendo possível construir de acordo com os seguintes parâmetros: • Destinado a habitação unifamiliar ou colectiva, embora se possa admitir outros usos; • Índice máximo de ocupação do solo de 75%; • Índice máximo de utilização do solo de 0.40 a 1,0; • Admite-se um número máximo de 2 a 4 pisos ou altura de 14 metros. Destacam-se os seguintes pontos de interesse próximos e respectivas distâncias: • A 220 m Aldi (3 min. a pé) • A 280 m Escola Básica 1 CEB da Giesta (4 min. a pé) • A 350 m Escola básica1 CEB da Boucinha (5 min. a pé) • A 350M Jardim de Infância da Boucinha ( 5 min. a pé) • A 400m Mini Preço (5 min. de carro) • A 550m Agrupamento de Escolas de Pedrouços (7 min. a pé) • A 750m USF Centro saúde de Pedrouços (3 min. de carro) • A 2,4 km Faculdade de Engenharia Porto (FEUP) (10 min. de carro) • A 3 Km Hospital de S. João (9 min. de carro) • A 3 km Universidade Lusíada (6 min. de carro) • A 3,5 km Polo Universitário (11 min. de carro) Áreas de acordo a Caderneta Predial Urbana • Área total do terreno: 190 m2 • Área bruta de construção total: 222,420 m2 • Área de implantação: 70,130 m2 • Área bruta privativa (habitação): 210 m2 • Área bruta dependente: 32,980 m2 • Número de pisos: 2 Outros dados: - Valor patrimonial: 39.676,35€ Esta pode ser a sua próxima casa / investimento / poupança?! Esta é o terreno que nos UNE! Oportunidade de adquirir um lote de terreno para construção a um preço muito apelativo e perto de vários centros profissionais, escolares e económicos quer do Porto quer Maia. Contacte-nos para obter mais informações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.