Terreno para venda em Matosinhos, Portugal — 250 000 €

Sobre este terreno

Conjunto moradias devolutas com terreno, Zona ARU S. Mamede Infesta. Investimento com potencial. Apresentamos este conjunto de moradias devolutas e terreno urbano, composto de 4 artigos que perfaz a área total de 1.167 m², localizado em São Mamede de Infesta, uma zona em crescimento contínuo, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram projetos com retorno garantido. Inserido em zona ARU com todos os benefícios fiscais inerentes Construção anterior a 1951 Características do terreno Constituído por 4 artigos urbanos Área total: 1.167 m² Viabilidade para reabilitação urbana de 350 m², permitindo a reconstrução da mancha existente com 8 ou 9 apartamentos T0, com cerca de 35 m² cada Na área restante de 350 m2, cumprindo a área de afastamento de 3 m pode funcionar como condomínio fechado, permitindo a construção de vários T0, ou dois T1, um T2 ou um T3 Possibilidade de estacionamento para cada fração habitacional da construção nova (T1, T2 ou T3) Envolvente e Localização Situado numa zona residencial calma, mas com excelente acessibilidade, este terreno encontra-se próximo de Hospital de São João Pólo Universitário Estação de Metro e autocarros Acesso rápido à A3, A4 e Via Norte Comércio, serviços, escolas e zonas verdes nas proximidades Ideal para Projeto habitacional, para arrendamento (estudantes/profissionais) Empreendimento de alojamento local ou coliving Promoção imobiliária com várias tipologias Retorno sobre investimento (ROI de 20% anual) Preço negociável. Não perca esta oportunidade! Fale comigo e saiba mais sobre este projeto com elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade