Terreno para venda em Montijo, Portugal — 100 000 €

Terreno de 38 500 m² · 3 €/m²

Localização: Montijo, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 38 500 m²
Preço: 100 000 €
Preço por m²: 3 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 204 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoEste terreno rústico com 38.500 m² oferece uma combinação rara de dimensão, privacidade, acessibilidade e potencial, tornando-se uma solução ideal para quem procura investimento de longo prazo, projeto agrícola, turismo rural, refúgio privado ou desenvolvimento estratégico em meio natural. Com acesso por estrada de terra batida, a apenas 1,3 km da EN4, o imóvel garante o equilíbrio perfeito entre isolamento controlado e proximidade urbana, permitindo usufruir da natureza sem abdicar da ligação rápida às principais cidades da região. Características e Potencial 38.500 m² de terreno rústico, com excelente amplitude para projetos de escala. Furo de água, assegurando autonomia hídrica para agricultura, lazer ou exploração sustentável. Enquadramento rural típico de Pegões, zona reconhecida pelos solos férteis, vinhas e montado. Ideal para: Projeto agrícola profissional Turismo rural / glamping / eco‑projetos Quinta de lazer ou retiro privado Investimento de longo prazo com forte potencial de valorização Modelos híbridos que combinem produção, lazer e rendimento Localização Estratégica A posição geográfica do terreno permite uma articulação perfeita entre campo e cidade: 10 min de Pegões (comércio, serviços, adegas, dinâmica local) 20 min do Montijo 30 min de Setúbal 40 min de Lisboa, via EN4 e A13 Uma localização que reforça a atratividade para projetos agrícolas, turísticos e residenciais de baixa densidade, num contexto onde a procura por espaços amplos e naturais está em crescimento contínuo. Envolvente A zona é marcada por propriedades agrícolas, vinhas, montado e áreas naturais, proporcionando um ambiente de silêncio, privacidade e autenticidade, ideal para quem procura um espaço com identidade e potencial de valorização futura. Pegões é uma região em expansão, valorizada pela sua produção vinícola, pela proximidade a vias estruturantes e pela crescente procura de terrenos para agroprojetos, turismo rural e refúgios fora dos centros urbanos. Síntese Estratégica Um terreno de grande dimensão, com recursos próprios, excelente acessibilidade e enquadramento natural privilegiado — uma oportunidade sólida, diferenciadora e com visão de futuro, ideal para investidores, empreendedores ou particulares que valorizam localização, escala e potencial real de desenvolvimento.