Terreno para venda em Vila Nova de Cerveira, Portugal — 19 800 €

Sobre este terreno

TERRENOS RÚSTICOS JUNTO AO RIO E À ECOPISTA – LOIVO, VILA NOVA DE CERVEIRAUm espaço para cultivar, descansar e desfrutar da naturezaProcura um lugar tranquilo para cultivar, passar momentos de lazer e estar em contacto direto com a natureza?Esta pode ser a oportunidade ideal.Vendem-se dois artigos rústicos, com uma área total de 2.850 m², situados em Loivo, no limite com Gondarém, Vila Nova de Cerveira, numa localização privilegiada junto à Ecopista e com acesso direto ao rio. **Localização:** Loivo – limite com Gondarém **Coordenadas: 41.92603806,-8.75565218 -Terreno frente 41.92574468,-8.75534381 -Terreno de trásÁREASArtigo rústico 1: 1.450 m²Artigo rústico 2: 1.400 m²Área total: 2.850 m²Terrenos rústicos e não construtivosDestinados a atividade agrícola, cultivo e lazerOs terrenos são planos, com boa exposição solar, passagem de rego de agua e excelentes condições para quem procura um espaço para agricultura, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar do campo e do rio.DOIS ACESSOSUma das grandes vantagens desta propriedade são os seus dois acessos independentes:Entrada pela EcopistaEntrada por caminho públicoO acesso permite, em determinadas condições, a passagem de viatura, caravana ou autocaravana, facilitando a utilização do terreno para momentos de lazer.A utilização de caravana ou autocaravana deverá naturalmente respeitar as regras e licenças aplicáveis, mantendo-se o caráter rústico e não construtivo dos terrenos.ECOPISTA JUNTO À PROPRIEDADE (ENTRADA DA PROPRIRDADE)A localização junto à Ecopista proporciona uma excelente oportunidade para quem gosta de caminhadas, ciclismo, corrida e passeios ao ar livre.Imagine sair diretamente do seu terreno para uma caminhada junto à natureza, um passeio de bicicleta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da paisagem.Um verdadeiro espaço de liberdade e contacto com o ambiente natural.ACESSO AO RIOOs terrenos estendem-se até ao rio, proporcionando um enquadramento natural privilegiado.Aqui poderá desfrutar de:* Momentos de descanso junto à água* Banhos e atividades de lazer, quando as condições o permitam* Pesca, nos termos da legislação aplicável* Convívios e piqueniques* Contacto direto com a naturezaExiste ainda a possibilidade e permissão de utilização de espaço para embarcação/barco junto ao rio, sujeita às condições do local, domínio hídrico e autorizações das entidades competentes.IDEAL PARA* Cultivo e agricultura* Horta biológica* Pomar* Produção agrícola para consumo próprio* Piqueniques e convívios familiares* Lazer ao ar livre* Passeios de bicicleta* Caminhadas* Momentos de descanso junto ao rio* Desfrutar da natureza com família e amigos* Permanência temporária de caravana/autocaravana, quando legalmente admissívelIMPORTANTEOs terrenos são rústicos e não construtivos.A sua utilização destina-se essencialmente a agricultura, cultivo e lazer, não sendo apresentada como propriedade destinada à construção de habitação.Qualquer instalação, estacionamento ou utilização de caravana/autocaravana, embarcação ou outro equipamento deverá respeitar a legislação e as autorizações aplicáveis.UMA LOCALIZAÇÃO ESPECIALSituados em Loivo, no limite com Gondarém, estes terrenos beneficiam de uma envolvente natural excecional, combinando:Campo, Ecopista, Rio, Sol= Paraiso nos fins de semana.Uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço próprio para cultivar, descansar e aproveitar a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso.MARQUE A SUA VISITAVenha conhecer pessoalmente este espaço e descubra o potencial que estes 2.850 m² de terreno rústico junto ao rio e à Ecopista podem oferecer para agricultura e lazer.Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.#ref: 1036925