Terreno para venda em Vila Nova de Cerveira, Portugal — 370 000 €

Sobre este terreno

Terreno com 4.287 m², localizado em Vila Nova de Cerveira, destinado à construção de um empreendimento turístico - estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado, estando os projetos de especialidades atualmente em fase de aprovação.Com uma localização privilegiada, o terreno beneficia de excelente exposição solar e de vistas sobre o Rio Minho, destacando-se ainda a perspetiva sobre a zona da foz, onde o rio encontra o mar. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cerveira e à fronteira com Espanha reforça o potencial deste projeto enquanto oportunidade de investimento turístico. A propriedade beneficia também de vistas para o Forte de Lovelhe e para o Cervo, dois elementos de referência da paisagem e identidade de Vila Nova de Cerveira.O projeto prevê a construção de uma unidade hoteleira com cerca de 39 quartos, piscina e um máximo de 3 pisos, numa implantação pensada para aproveitar as características naturais do terreno, a exposição solar e as vistas sobre a envolvente.| Características do Terreno e Projeto |Área total do terreno: 4.287 m²Projeto de arquitetura aprovadoProjetos de especialidades em fase de aprovaçãoProjeto destinado a empreendimento turísticoEstabelecimento hoteleiro de 4 estrelasCapacidade prevista para cerca de 39 quartosMáximo de 3 pisosÁrea total de implantação: 1.475,50 m²Área destinada a passeios, vias e estacionamento: 1.090,91 m²PiscinaExcelente exposição solarVista para o Rio MinhoVista para a zona da foz do Rio Minho| Potencial do Projeto |O projeto contempla o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, beneficiando de uma implantação que procura tirar partido da localização, das vistas e da excelente exposição solar.A área disponível permite integrar as diferentes valências previstas para o funcionamento da unidade hoteleira, incluindo zonas de alojamento, espaços comuns, piscina, áreas exteriores, circulação, passeios, estacionamento e respetivos acessos.A localização próxima da fronteira entre Portugal e Espanha representa ainda uma importante mais-valia para um investimento direcionado tanto para o mercado turístico nacional como internacional, beneficiando da proximidade à Galiza.| Localização |Vila Nova de CerveiraA 2 minutos da Ecopista do rio MinhoA 750 m da fronteira Portugal/EspanhaA 1,4 km da Praia da LentaA 1,5 km do centro de Vila Nova de CerveiraA 33 minutos do Aeroporto de VigoA 97 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, PortoNas proximidades encontra uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, atividades de lazer e diversos pontos de interesse turístico.A envolvente natural do Alto Minho, a proximidade ao Rio Minho, a ligação privilegiada a Espanha e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico.Uma oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira para o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, com projeto de arquitetura aprovado, cerca de 39 quartos e piscina, numa localização privilegiada pelas vistas, exposição solar e proximidade ao centro da vila e à fronteira espanhola.