Setúbal · Sesimbra
Grundstück kaufen in Sesimbra, Portugal
1.023 Grundstücke zum Verkauf in Sesimbra, Setúbal. Jedes Inserat enthält Yonders Analyse der PDM-Zonierung und Bebaubarkeit.
Weitere Grundstücke zum Verkauf in Sesimbra
Kann man in Sesimbra bauen?
Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 50 % als Solo Rústico eingestuft.
Häufigste Nutzungskategorie: Não Atribuída — 45 %.
- Nationale Agrarreserve (RAN)1.192 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 44 %
- Natura-2000-Gebiete1.919 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 96 %
- Kork- und Steineichenbestände (Montado)250 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 26 %
- Gewässer und Uferzonen1.020 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 7 %
- Stromleitungskorridore2 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 9 %
Daten berechnet am 30. Juli 2026.
Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Sesimbra →
Grundstückskauf in Sesimbra als Ausländer
Für den Kauf von Land in Sesimbra gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.