Terreno para venda em Portimão, Portugal — 690 000 €

Sobre este terreno

Terreno com PIP aprovado para construção de 4 moradias, em lote com 806 m². O projeto conta com terraço com vista rio. As quatro moradias terão as tipologias T3 e T4, distribuídas por 3 pisos: R/C: quarto, instalação sanitária (I.S.), sala, cozinha e um grande logradouro. Há a possibilidade de incluir elevador e de construir uma piscina individual. 1º andar: 3 suítes. 2º andar: espaço polivalente e terraço na cobertura com vista de rio. A área bruta média acima do solo, por moradia, é de 210 m², acrescendo o logradouro (que varia em função da propriedade), os terraços, as varandas e a área coberta do último piso. Duas das moradias dispõem de garagem fechada para pelo menos duas viaturas, com acesso direto à habitação por escada interior. As outras duas têm estacionamento exclusivo no exterior. Todas são completamente individualizadas até ao último piso. Pretende-se um edifício morfologicamente bem integrado no local, que se destaque pela sua qualidade estética, mas que, ao mesmo tempo, mantenha a sua simplicidade. O projeto é direcionado para a vivência das famílias, oferecendo espaços externos onde possam usufruir de uma boa exposição solar e de vistas. Procura elevados retornos financeiros? O estudo elaborado para este tipo de negócio confirma uma rentabilidade de 35%. É uma excelente oportunidade de investimento, planeada com todo o cuidado para minimizar custos e maximizar o valor das vendas. O terreno localiza-se perto do centro de Portimão e a 1800 metros da Praia da Rocha. Inserido num cenário fantástico, com um percurso de pouco mais de um quilómetro de comprimento, a marginal da zona ribeirinha de Portimão possui uma ampla avenida pedonal. As palmeiras ao longo do caminho emprestam uma atmosfera exótica ao lugar. Para informações mais pormenorizadas e/ou visitas, entre em contacto comigo.