Grundstück kaufen in Ourém, Portugal

Kann man in Ourém bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 85 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Florestal — 33 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)20.529 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 68 %
• Natura-2000-Gebiete4.316 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 97 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)180 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 48 %
• Gewässer und Uferzonen8.330 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 18 %
• Stromleitungskorridore319 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 44 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Ourém →

Grundstückskauf in Ourém als Ausländer

Für den Kauf von Land in Ourém gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.